HOUSE. CANGAS 5 Rooms - 460 m²

Price

• Sale: 510.000 €

Description

VILLAVERDE INMOBILIARIA VENDE CASA DE PIEDRA CON ENCANTO, TERRAZAS Y VISTAS A LA RÍA DE VIGO Villaverde Inmobiliaria presenta en esta magnífica vivienda de piedra situada en San Roque, una tranquila zona residencial de Cangas, que destaca por su luminosidad, amplitud, espacios exteriores y privilegiadas vistas a la Ría de Vigo. Una propiedad con personalidad propia, ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía del centro de la localidad, al que se puede llegar cómodamente caminando en aproximadamente diez minutos. Además, cuenta con buenas comunicaciones por carretera, tanto para acceder a Cangas como para salir del municipio hacia la vía rápida. LUMINOSIDAD, ORIENTACIÓN Y VISTAS PRIVILEGIADAS. La vivienda disfruta de una excelente orientación sur y oeste, que proporciona abundante luz natural y muchas horas de sol a lo largo del día. Su ubicación permite contemplar unas magníficas vistas a la Ría de Vigo, convirtiendo sus terrazas y zonas exteriores en espacios especialmente agradables para disfrutar durante todo el año. La casa se encuentra en muy buen estado de conservación y está lista para entrar a vivir, ofreciendo una distribución versátil y numerosas posibilidades tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda en las Rías Baixas. DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA Planta principal: En la planta baja encontramos un recibidor que da acceso a una distribución cómoda y funcional. Dispone de una pequeña habitación, una cocina independiente con espacio para comedor, especialmente luminosa y soleada, y un baño con ventana. Uno de los espacios protagonistas es su magnífico salón-comedor, amplio y acogedor, con salida directa a una estupenda terraza. Completan esta planta dos dormitorios orientados al oeste, que disfrutan de una agradable luminosidad. Primera planta: La planta superior, comunicada mediante una escalera interior, cuenta con un espacio diáfano que ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento, un dormitorio con ventana tipo Velux y otro dormitorio con vestidor, además de un baño. Desde aquí se accede a una preciosa terraza orientada al sur, muy soleada y con espectaculares vistas a la Ría de Vigo. Un rincón privilegiado para relajarse, disfrutar del aire libre o compartir momentos en buena compañía. Planta sótano: Situada a nivel del terreno, esta planta alberga una amplísima bodega con ventanas, además de espacios destinados a lavandería y trasteros. Una superficie adicional que aporta una gran capacidad de almacenaje y funcionalidad al conjunto de la vivienda. Garaje: La propiedad dispone también de una amplia planta de garaje con capacidad para estacionar hasta tres vehículos a cubierto. con una zona de almacén y trabajo, zona de herramientas y diversos utensilios, por lo que ofrece distintas posibilidades de organización y aprovechamiento. Cuenta con acceso directo desde la calle y comunicación interior con la bodega. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Para garantizar el confort, la vivienda dispone de chimenea apta para pellets y leña, así como aire acondicionado, con bomba de frio y calor. El sistema de agua caliente sanitaria y la cocina funcionan con gas propano, cuya instalación se encuentra en la bodega. La propiedad está conectada a la red municipal de abastecimiento de agua y al alcantarillado público. Asimismo, cuenta con un elevador-ascensor interior que actualmente no se encuentra en funcionamiento. JARDÍN, TERRAZAS Y ESPACIOS EXTERIORES El exterior es otro de los grandes atractivos de esta casa. En la entrada principal encontramos un bonito jardín que da la bienvenida a la vivienda, mientras que alrededor de toda la propiedad se extienden diferentes zonas verdes que aportan encanto y una agradable sensación de tranquilidad. La zona exterior se completa con un asador y una amplísima terraza, ideales para organizar comidas al aire libre, reunirse con familiares y amigos o simplemente disfrutar del entorno y de las vistas. UNA CASA ÚNICA PARA DISFRUTAR DE CANGAS Y LA RÍA DE VIGO Si buscas una vivienda de piedra con carácter, espacios amplios, terrazas soleadas y vistas a la ría, esta propiedad reúne muchas de las cualidades más valoradas en una casa. Su ubicación en San Roque, la cercanía al centro de Cangas, sus zonas verdes y su distribución en varias plantas la convierten en una opción muy interesante tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de escapadas y vacaciones en un entorno privilegiado. Una oportunidad para disfrutar de la tranquilidad, la luz y el encanto de las Rías Baixas, a pocos minutos del centro de Cangas. INFORMACIÓN ADICIONAL. En Villaverde Inmobiliaria no cobramos honorarios a la parte compradora. El precio anunciado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos derivados de la compraventa, como notaría y registro. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Puede estar sujeta a errores, modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Si desea más información no dude en ponerse en contacto con nosotros en nuestra oficina en la calle Montero Ríos nº 23 Bajo, Cangas, o en nuestro WhatsApp en el teléfono 640 15 95 44.

Surface - Rooms

• Surface: 460 m²
• Groos floor area: 279 m²
• Terrace:
• Rooms: 5
• Bathrooms: 3

More info

• Energy rating: In process

• Garage
• Conditioned Air
• Barbecue

Situation

CANGAS